Qu’est ce que le syndicat de copropriété par rapport au conseil syndical ?

Le syndicat de copropriété est en fait l’ensemble des copropriétaires. Le syndicat ne s’exprime donc uniquement que lors des AG, dont le nombre n’est pas limité (une au minimum par an). C’est donc l’organe décisionnel de la copropriété. Le syndic est le mandataire en charge de l’exécution des décisions prises par le syndicat.

Le conseil syndical a pour mission d’assister le syndic, qu’il soit professionnel ou bénévole, et de contrôler sa gestion.

Le conseil syndical n’est pas doté de la personnalité morale, sa responsabilité ne peut donc pas être engagée… même si ses membres pourraient voir engager leur responsabilité personnelle pour faute.

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